您好 歡迎來到中國超硬材料網  | 免費注冊
遠發信息:磨料磨具行業的一站式媒體平臺磨料磨具行業的一站式媒體平臺
手機資訊手機資訊
官方微信官方微信
鄭州華晶金剛石股份有限公司

地方兩會釋放2020年樓市信號:“穩”字當頭 發力舊改

關鍵詞 樓市 , 兩會|2020-01-21 10:51:37|來源 中國新聞網
摘要 經過一輪密集的“兩會時間”,除云南和四川兩省外,目前中國已有29個省級政府召開地方兩會。記者梳理發現,在房地產方面,各地的政府工作報告中至少釋放三大信號。“穩”字當頭早在去年年末,...

經過一輪密集的“兩會時間”,除云南和四川兩省外,目前中國已有29個省級政府召開地方兩會。記者梳理發現,在房地產方面,各地的政府工作報告中至少釋放三大信號。

“穩”字當頭

早在去年年末,中央經濟工作會議就對今年樓市政策進行定調,重申堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,促進房地產市場平穩健康發展。隨后的全國住房和城鄉建設工作會議明確,長期堅持房住不炒,著力穩地價穩房價穩預期。“穩”字貫穿官方2020年房地產調控主基調。

在此定調之下,各地也紛紛將促進房地產市場平穩作為樓市政策的主要出發點。

如:北京市政府工作報告提出,2020年,要保持房地產市場平穩健康發展,堅持房住不炒,進一步完善長效管理調控機制。

浙江省提出,促進房地產市場平穩健康發展,堅持房住不炒定位,落實城市政府主體責任,加強房地產市場調控,發展住房租賃業,完善住房保障體系。

重慶市則強調,防范化解房地產領域風險,落實穩地價、穩房價、穩預期長效管控機制,逐步建立租購并舉的住房制度,促進房地產市場平穩健康發展。

值得注意的是,與以往推出的“限價”“限購”等“限”字頭的政策不同,此番各地政府工作報告中的“穩樓市”政策更多地從增加供給、推動老舊小區改造、改善居住條件等民生領域出發,房地產政策的著力點也更多回歸到解決居住問題上。例如:上海提出,今年將持續改善市民居住條件。

發力“舊改”

今年,老舊小區等的舊房、舊城改造是各地政府工作報告當中的“高頻詞”。不少地方對老舊小區改造開工項目和加裝電梯數量等均有具體規劃。

如:北京市提出,今年大力推進老舊小區綜合整治,實現新開工80個項目,老樓加裝電梯開工400部以上、竣工200部以上。

上海也提出,完成55萬平方米、2.8萬戶中心城區成片二級舊里以下房屋改造,繼續花大力氣推進舊住房綜合改造和里弄房屋修繕保護。

河北省表示,實施城中村、老舊小區改造三年行動計劃,加強電梯、管網、消防、停車場等配套建設,改造城中村192個、城市老舊小區1369個。

湖北省也表示今年完成4.7萬套棚戶區、2737個老舊小區改造。

此外,河南、山西、甘肅、新疆、重慶、安徽等多省(區、市)也表示今年將城鎮老舊小區改造作為重點工作之一。
為老舊小區建設水電氣路及光纖等配套設施,有條件的加裝電梯等改造,一方面可以大幅改善居住條件,另一方面也有利于拉動投資和消費。

中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛指出,今年盡管各地棚戶區改造和新建住房投資增幅預計有所下降,但城市更新、舊房改造會接續增長,房地產投資也存在接續的可能。

放寬落戶限制

此前,官方發布《關于促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》。其中明確,全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制,全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件。

今年的省級地方兩會上,放寬落戶限制也出現在了不少省份的政府工作報告中。

例如:廣東明確提出,放開放寬除廣州、深圳以外的城市落戶限制。

新疆的政府工作報告中也強調,全面推進戶籍制度改革,按照中央文件要求,300萬人口以下城市要全面取消落戶限制,建立城鄉有序流動的戶口遷移政策,全面落實居住證制度。

甘肅提出,全面放寬省會城市落戶條件,全面放開中小城市落戶條件,實現居住證制度全覆蓋。

中原地產首席分析師張大偉指出,2019年各地針對人才的放寬落戶政策頻出。目前看,全國除了京滬,大部分城市落戶難度已經不大,放開落戶政策,有利于已經在城市生活的群體獲得城市的公共資源,同時也這意味著房地產市場有了穩定的市場需求。

金剛石刀具網正式上線
  ① 凡本網注明"來源:中國超硬材料網"的所有作品,均為河南遠發信息技術有限公司合法擁有版權或有權使用的作品,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的,應在授權范圍內使用,并注明"來源:中國超硬材料網"。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。
② 凡本網注明"來源:XXX(非中國超硬材料網)"的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
③ 如因作品內容、版權和其它問題需要同本網聯系的,請在30日內進行。
※ 聯系電話:0371-67667020

延伸推薦

地方兩會派發福利“紅包” 關系你的就業、醫療、養老

近期,2020地方兩會陸續召開,中新經緯客戶端梳理發現,除云南、四川兩省份外,其他29省份地方兩會均已召開,各地紛紛派發就業、醫療、養老、住房等福利“紅包”。【就業】蘇粵豫魯四地新...

日期 2020-01-20   宏觀經濟

備戰2020!兩會報告都制定了哪些環保治污新“航向”

只爭朝夕,不負韶華。在剛剛結束的2020年第一個周末,今年的省級“兩會”正式拉開帷幕。面對即將到來的“十三五”規劃收官節點,2020年地方兩會政府工作報告都制定了哪些治污小目標?北...

日期 2020-01-14   宏觀經濟

房貸利率"換錨" 樓市運行平穩

“我咨詢過銀行的朋友,房貸利率基本沒什么變化。所以,我還是打算再看看,現在樓市不像原來那么‘火’了,想換的大戶型基本都有比較大的議價空間,應該能省點錢。”對于10月8日開始執行的住...

日期 2019-10-16   宏觀經濟

“金九銀十”預期降溫 因城施策助樓市平穩

和往年樓市“金九銀十”相比,今年有點冷。上海易居房地產研究院近日發布報告顯示,8月,全國40個典型城市新建商品住宅成交面積環比下降9%,同比下降3%。業內人士稱,當前樓市預期已經轉...

日期 2019-09-24   宏觀經濟

樓市"金九銀十"難再現 多項指標增速連續回落

國家統計局16日發布今年前8月全國房地產開發投資和銷售情況。數據顯示,前8月全國房地產開發投資84589億元,同比增長10.5%,增速比上月回落0.1個百分點。其中,住宅投資6...

日期 2019-09-17   宏觀經濟

成交量持續低迷 樓市"金九銀十"或難現

8月份以來,多數房企完成半年報銷售業績沖刺后逐步進入緩沖期,銷售業績和拿地進度均持續轉冷。一線城市成交量環比下跌10%,除上海環比有所回升之外,北京、廣州和深圳成交量環比皆回調...

日期 2019-09-03   宏觀經濟

開封樓市政策調整糾結背后 去庫存成新難題

7月20日,開封市人民政府網站刊文稱,開封市住建局鑒于其作出的“調整新購商品住房交易時限及撤銷備案限制”的決定,未進行充分的市場調研和論證,對由此可能產生的市場影響缺乏充分的預判和...

日期 2019-07-22   宏觀經濟

樓市多項指標回落 地價首次下跌

上海易居房地產研究院近日發布了《2019年5月全國房地產市場報告》。報告指出,1-5月份,房地產開發企業土地購置面積同比大幅下降33.2%;土地購置均價4389元/平方米,同比下跌...

日期 2019-06-18   建材石材

樓市的春天又來了?3月房貸回暖

3月以來,全國多個城市住房成交量有明顯回升。而在年初就開始有所松動的房貸利率,隨著住房成交量的上升,也出現了下行的趨勢。從近期的利率調整情況看,北上廣深...

日期 2019-04-03   宏觀經濟

未來汽車行業朝哪走?兩會代表委員給了這些方向

汽車行業的發展正處于歷史轉折點,在環境、能源、先進技術等多方面因素的推動下,燃油汽車的發展空間日趨飽和,汽車“新四化”(智能化、電動化、網聯化、共享化)的概念逐步落實。今年兩會上,...

日期 2019-03-22   宏觀經濟
柘城惠豐鉆石科技股份有限公司
河南聯合精密材料股份有限公司
赚钱游戏赚现金